BIM建筑网BIM技术在建筑设计阶段的应用手段是建立模型，在此基础上，模型可自由组合，为业主提供不同的方案选择，并通过BIM技术基本功能的模拟、经济性分析对方案进行优选。还可通过建立协同机制、构件拆分、碰撞检测实现协同设计，完成深化设计，得到深化设计模型的图纸，构造节点详图等。BIM技术的应用可有效控制建造成本，提高构件工厂生产的质量，确保构件施工安装的精度。
（1）标准化设计
建筑工业化发展的基础是构件标准化设计，包括户型、部品部件、设计的标准化。标准化设计是提升建筑工程质量和品质的关键因素。装配式建筑部品部件的精细度要求较为严格，标准化建模与后期生产施工紧密相连。美国建筑师学会为了规范不同阶段的BIM工程师对模型详细程度提出了模型深度等级表，来定义模型中组件元素的级别和精度的标准。
预制构件标准化在装配式建筑中起着至关重要的作用。预制构件标准化和统一化，有利于节约相关设计人员的时间，分配更多的时间进行建筑风格以及建筑形式布局的设计。
（2）环境影响模拟
环境影响模拟采用LOD200的BIM几何模型，而目标建筑物周遭环境建筑物则可用LOD200的BIM几何模型或LOD100模型即可，并搭配数字地形图与地图，进行一年四季的日照与建筑物阴影相互影响等分析，并可搭配能进行流体动力分析工具进行建筑物周围风场模拟。
（3）空间碰撞分析
建筑、结构、机电管线系统由不同专业分工设计，难免在过程中发生空间碰撞的问题，利用BIM技术，模型整合来检测，并加以协调来改善整体的设计成果。此部分之应用需求与效益目前已十分显著尤其体现在机电设计过程中，因此也已有不少的软件包工具可以运用，在BIM模型的需求上则为LOD300或LOD400。空间碰撞分为硬碰撞和软碰撞，硬碰撞指两物体在空间中有所重叠而发生碰撞，软碰撞指两物体在空间中虽未重叠而发生碰撞，但因维修需求或其他设计与施工上考虑，必须要保持一定之空间距离却无法满足。
