BIM建筑网模型怎么建，要建哪些，建到什么深度，都取决于应用。所以 BIM规划 必须从应用环节和方式来提出。如果只有一个应用点，如比管线综合、清单算量基中之一。那么单独采用一款软件就OK了，这算不得 BIM设计 。如果要这两个事情都要做，就要考虑分别选有什么软件，在这两者之间模型导出后的重用率最高，综合成本最低。在管线综合时需要定制什么样的建模规则才能进行清单算量，这就是一个最简单的BIM设计。
再举一个较复杂的例子，有一个项目要进行三维设计(含管线综合)、清单算量、物料跟踪。首先要考虑三维设计的提交标准，考虑使用什么样的建模软件，要要设计院以什么样的格式提交。这个提交标准就是为了下游的清单算量和物料跟踪。物料跟踪时要考虑跟踪哪些部件，其中有哪些参与方，再定制流程图、选用集成系统。
当然有些项目还需要进行施工模拟、实时发布、虚拟运营等，这就需要在项目的运作前期，对BIM数据的生产、存储、提取做更复杂规划，以保证价值的最大实现。
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