BIM建筑网莆田市人民政府关于莆田市绿色建筑专项规划（2025-2035年）的批复
莆政综〔2025〕2号
市住建局：
你局《关于提请审批{莆田市绿色建筑专项规划(2025-2035年)的请示}》(莆建科设〔2024〕25号)收悉，经研究，现批复如下：
一、原则同意《莆田市绿色建筑专项规划(2025-2035年)》,规划范围为莆田市城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区(含北岸、湄洲岛)陆域范围，规划期限2025-2035年。
二、原则同意《莆田市绿色建筑专项规划(2025-2035年)》确定的绿色建筑、装配式建筑、全装修、绿色建材、节能率、湄洲岛零碳示范区等发展目标和各项指标。
三、绿色建筑专项规划是国土空间总体规划的重要组成部分，应与城镇建设同发展。你局要会同市自然资源局等有关部门，认真做好《莆田市绿色建筑专项规划(2025-2035年)》的组织实施，推进我市绿色建筑发展，促进资源、能源节约利用，改善城乡人居环境，加快绿色高质量发展先行市建设。
莆田市人民政府
2025年1月10日
莆田市绿色建筑专项规划(2025-2035年)指出：发展绿色建筑主要对新建建筑中各等级绿色建筑建设比例及其标识评价进行引导，从基本级绿色建筑向星级绿色建筑引导发展，从低星级绿色建筑向高星级绿色建筑引导发展。实施绿色建造主要从装配式建筑、全装修、绿色建材应用、装配式装修以及BIM/CIM应用等方面，推动整个建筑产业向绿色化转型升级，采用有利于节约资源、保护环境、减少排放、提高效率、保障品质的建造方式。提升建筑能效水平主要考虑对新建建筑提出更高的节能要求，并适时发展超低能耗及近零能耗建筑，同时加快对既有建筑进行节能改造，释放建筑领域节能降碳潜力。优化建筑用能结构主要从可再生能源的建筑应用及建筑电气化水平等方面进行引导，提高可再生能源应用比例，逐步削减建筑碳排放存量，实现建筑用能清洁化、低碳化。
1、发展绿色建筑
（1）新建建筑中各等级绿色建筑面积比例（控制性）
至2025年，一星级及以上绿色建筑面积占新建民用建筑面积比例达到35%；二星级及以上绿色建筑面积占新建民用建筑面积比例力争达到8%，鼓励建设三星级绿色建筑。
至2035年，一星级及以上绿色建筑面积占新建民用建筑面积比例达到50%；二星级及以上绿色建筑面积占新建民用建筑面积比例达到10%，鼓励建设三星级绿色建筑。
（2）新建建筑中绿色建筑标识面积比例（引导性）
至2025年，城镇新建民用建筑获得绿色建筑标识的面积比例达到2%；至2035年，城镇新建民用建筑获得绿色建筑标识的面积比例达到10%。
（3）既有建筑绿色改造面积（引导性）
鼓励机关办公建筑和大型公共建筑进行绿色改造。
2、实施绿色建造
（1）新建建筑中装配式建筑面积比例（控制性）
至2025年，城镇新建建筑中装配式建筑面积比例达到35%；至2035年，城镇新建建筑中装配式建筑面积比例达到45%。
（2）新建商品住房全装修交付面积比例（控制性）
至2025年，新建商品住房全装修交付面积比例力争达到35%；至2035年，新建商品住房全装修交付面积比例力争达到50%。
（3）新建建筑绿色建材应用比例（控制性）
至2025年，新建建筑绿色建材应用比例达到65%；
至2035年，新建建筑绿色建材应用比例达到75%。
（4）装配式装修应用项目（引导性）
鼓励政府投资或以政府投资为主的项目、公共建筑率先推行装配式装修。
推广装配式建筑项目，提升建筑工业化、智能化水平。加强集成设计，规范构件选型，鼓励预制内外墙板、楼梯板和叠合楼板等通用性强的预制混凝土构件在居住建筑、公共建筑、高新技术产业建筑中的推广应用，提高建筑标准化、模数化水平，着力提升项目装配率。鼓励在大型公共建筑、地标性建筑等工程中推广应用钢结构装配式建筑。着力开展适合莆田市气候特点的装配化建造关键技术研究，依托高校、科研机构和成熟的建筑工业化产业基础，引进产业、学校、科研机构相结合的协同与集成化技术研发模式。推进装配式建筑产品化、部品部件化发展，引导企业加强标准、工法研究与应用，努力打造装配式建筑产业基地。
（1）装配式建筑技术路线
建筑工业化项目应充分体现标准化设计理念，按照通用化、模数化、标准化的要求，以少规格、多组合的原则，实现建筑及部品部件的系列化和多样化。应进行模数协调，采用模块组合的标准化设计，以满足建造装配化与部品部件标准化、通用化的要求。减少部品部件的规格种类、提高模板的重复使用率，有利于部品部件的生产制造和施工，提高生产速度和工人的劳动效率，降低造价。
工业化生产企业应建立完善的生产质量管理体系，设置产品标识，提高生产精度，保障产品质量。应具备相应的生产工艺设施、试验检测条件。建立质量可追溯的信息化管理系统，建立统一的编码规则和标识系统，并应与构件BIM模型有接口。生产前应编制生产方案，强化生产过程中的技术标准、工艺流程和作业指导监管，明确生产过程中的BIM技术应用、构件二次深化、芯片植入等相关要求。
推行工程总承包。研究制定装配式建筑工程总承包相关政策，鼓励装配式建筑与工程总承包、全过程工程咨询管理融合发展。钢结构建筑原则上采用工程总承包。推动工程建设组织实施方式变革，健全与装配式建筑工程总承包相适应的发包承包、施工许可、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、采购及施工的统一管理和深度融合。
（2）全装修技术路线
在交付前，住宅建筑全装修要求内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑全装修要求公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。土建装修一体化设计是指土建设计与装修设计同步有序进行，装修专业与土建的建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业应共同完成从方案到施工图的设计，使土建工程与装修工程紧密结合，做到无缝对接。全装修成品住房的装修材料，应当符合保障人体健康和人身、财产安全的标准。全装修成品住房室内空气质量应当满足国家和本省有关标准要求。
（3）装配式装修技术路线（引导性）
鼓励采用整体卫浴、整体厨房、整体门窗等模块化产品。鼓励建设单位单独发包装配式装修工程，采用设计施工一体化招标，使装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。新建改建、扩建建筑装配式内装修工程宜参照现行地方标准《福建省建筑装配式内装修工程技术标准》（DBJ/T13-407）要求进行集成设计、生产运输、施工安装、质量验收及使用维护。推广模块化、标准化新型装修建材，各构件、部品与主体结构之间的尺寸相互匹配、协调，并提前预留、预埋接口，易于装修工程的装配化施工。墙、地面块材、铺装等基本保证现场无二次加工。装修设计应具有完整的室内装饰装修设计方案，设计深度满足施工要求。装修设计与主体结构、机电设备设计紧密结合，并建立协同工作机制。装修设计队伍应具备装修施工组织设计，体现部品的工厂生产与现场施工工序、部品的生产工艺与施工安装工艺的协同配合。
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附件1：《莆田市人民政府关于莆田市绿色建筑专项规划（2025-2035年）的批复》（莆政综[2025]2号）.pdf
附件2：莆田市绿色建筑专项规划（2025-2035年）.pdf
