BIM建筑网近日，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出，要大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
事实上，早在20世纪80年代，我国曾推行过大板建筑，但不久就退出了市场。有不少人担心，现在发展装配式建筑会不会重蹈覆辙？
“受当时的经济条件限制，以及技术的不成熟，尤其是防水技术、空心楼板的连接技术等存在重大缺陷等因素，大板建筑被彻底否定。”住建部总工程师陈宜明表示，装配式建筑与大板建筑有本质的不同，不会重蹈大板式建筑发展的覆辙。
中国建筑标准设计研究院副总经理路秀科解释，与大板房、预制楼板、预制梁等工艺相比，装配式建筑是一种升级换代的产品，且随着科技水平的不断进步，国家对装配式建筑有了明确的质量标准要求，不仅隔音、防水、密封等问题得到完善，抗震性能也得到了极大加强和提升，整体性能越来越经得住实践检验。
管线维修不再凿壁拆墙
装配式住宅的一个优点是实现了建筑结构与水电管线的分离，房子里的各类管线被填装在独立的内装饰墙里，并没有埋在混凝土墙里。“这样一来，即便入住后水电等管线出了问题，也不用再凿壁拆墙了。”在上海绿地南翔清漪园，一位业主表示，“房间内部没有任何承重墙，所有承重墙都是在建筑物外面，所以自由改动内部空间也不伤害结构体。”
有人会问，这样的房子安全吗？“相较于传统施工，工业化流程中生产的楼板构件品质更高。”路秀科说，传统的工地现场浇筑楼板，因建筑工人技能水平差异，楼板质量参差不齐。而工厂预制的构件，是在统一质量体系流程下，实现标准化、机械化、精细化生产，质量更有保障。
据了解，住建部曾对13个装配式混凝土建筑项目进行跟踪调研，统计分析表明，装配式建筑相比现浇建筑，在建造阶段可以大幅减少木材模板、保温材料、抹灰水泥砂浆、施工用水、施工用电的消耗，并减少80%以上的建筑垃圾排放，同时减少碳排放和对环境带来的扬尘和噪声污染。
“与传统方式相比，工厂生产不受恶劣天气等自然环境的影响，工期更为可控，且生产效率远高于手工作业，可缩短1/4左右的施工时间。”住建部科技与产业化发展中心副主任文林峰表示。
规模化后可凸显成本优势
一些建筑企业或业主，担心采取装配式施工，建造方式与人员技能大部分都得改变，需要大量投入，导致成本大幅提升。对此，中建三局原董事长洪可柱说，工期缩短能带来人工成本、财务费用大幅降低，加上传统脚手架、防护网都不用装，“粗略估算，一般建筑面积超过10万平方米的项目，就可以实现成本明显降低”。
目前，我国装配式建筑在新建建筑的比例大概占5%，与国外差距比较大。“在造价方面，装配式建筑随着技术的成熟、产业化的形成，特别是规模达到一定程度以后，成本要比现在低。”住建部建筑节能与科技司司长苏蕴山指出，“比如有些国家的装配式住宅成本，大大低于传统建造方式，成本优势明显。”
