BIM技术对建设单位的价值有很多,其影响将体现在各个领域,从项目的规划、设计生产到建筑施工、运行维护,都可以看到它的踪影。
一、从项目规划到竣工验收,减少成本
采用BIM技术的建筑项目,从规划到施工的进度因已经具备3D数字模型,可以精准的模拟建筑结构,运行设备的作用及路线,就可以节省大量的人力物力成本。同时,使用BIM技术,还能及时发现错误,并可根据3D模型,通过精准的计算耗材量,降低投入,提高完工质量。
二、改善施工安全,提高质量
由于如今的市政、工业、住宅等建筑项目复杂性提高,施工现场的安全与质量要求也更高;而BIM技术有效的解决了施工安全与质量控制的困境,其中,有关安全问题,BIM技术能够根据建造模型,及时发现并消除潜在危险,提升工作效率,保障施工安全。而有关质量控制,BIM技术在生产加工过程中,可以根据3D模型模拟计算,准确定位材料位置,跟踪细部,可以有效的避免排水、水电管高差等施工现场的潜在质量问题。
三、简化维护、运行,降低维护成本
采用BIM技术的项目,建筑系统、设备及其运行路线都可以通过详细的3D模型模拟,便于查找故障,简化维护流程,有助于快速处理维护问题,给用户带来更好的使用体验。而且,在维护过程中,电脑的报警系统可根据3D模型和设备路线,有效的发现设备异常,从而能够有效的降低维护成本。
从上面可以看出,BIM技术的应用,不但可以降低施工成本,还能够有效的提高建筑施工质量,还能够提高维护效率,降低维护成本,因此,BIM技术可以说是一种高效、节省成本的技术,它给建设单位带来了巨大的价值。

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