BIM建筑网BIM模型是一种3D的建筑信息模型，由一个可以存储、传递和显示所有建筑相关信息的数据库构成。它是一种高效的建筑服务工具，能够很好地支持建筑和生产过程，帮助建筑业者尤其是建筑设计师更好地管理建筑过程中的对象信息和空间信息，从而提高建筑效率。
BIM模型主要具有以下几个特征:
1、标记性：BIM模型上的每个对象都有唯一的标识，以此来区分各个元素。
2、精度：每个元素的位置都是精确的，并且保留原有的细节。
3、多样性：可以容纳不同类型的形态，尺寸和分类。
4、可扩展性：可以扩展到整个建筑设计、建筑施工、维护管理、拆卸回收、建筑特色交互等方面。
5、综合性：将建筑设计领域所有信息综合起来，并形成一个统一的信息模型。
6、可视性：用户可以对建筑信息进行可视化，方便查看和分析数据。
7、重用性：可以重复使用或复制模型上的任何数据，极大的提高了效率。
8、可维护性：可以通过各类分析和报表来更好地了解模型中的数据，并且可以及时进行修改或维护。
BIM模型可以帮助建筑业者进行建筑设计领域的科学管理，可以实现从设计到建设、施工管理、后期维护的全生命周期管理，可以有效的提高建筑的质量和效率，更好地满足客户的期望。
一、BIM模型改善设计流程：可以提高设计质量，减少错误和漏洞的可能性，更容易发现设计问题，从而提高设计效率和质量。
二、BIM模型提高施工效率：可以把整个施工过程变得更加可视化，更容易发现问题，能够更好地控制施工风险，有效降低施工期间的成本和工期。
三、BIM模型改善建筑维护：可以提取、管理和预测设计环境信息，并将这些信息汇集成为一个完整的数据库，可以更好地控制建筑的维护与保养，降低建筑运维的不确定性。
以上就是BIM模型的特征和作用，BIM模型的应用主要有以上三个方面，可以帮助建筑行业改善建筑的设计、施工和维护，从而提高建筑的效率和质量，更加满足客户的期望。
