遵循BIM技术的建设工程全过程造价管理,是指在建筑建设项目实施全过程中,利用建筑信息模型(BIM)技术、处理工程造价方面相关数据、实现各种造价应用,从而达到造价应用及管理要求,以提高建筑项目的建设管理水平的一系列活动。
一、BIM成本管理的作用
1、提升预算精准度针对建筑项目全过程,采用BIM技术所产生的数据,可以及时统计所有物料和劳务费用,用BOM把所有物料量都统计计算出来并分析,并与预算结果进行相互比对,有效提升预算的精准度。
2、节约时间利用BIM技术,可以将项目的全部设计图纸、工程量清单,全部集中在一个空间里形成一个集中的信息模型,而不是传统的传统的分散的,每个专业的设计图及量清放在不同的文件夹里,以此减少了建筑工程实施过程中文档的搜集和统计的时间。
3、改善设计流程采用BIM技术,将设计流程设计和制造流程结合,以改善设计和施工质量,提高安全性和提高效率,及时侦测设计过程中可能出现的问题,降低工程缺陷,完成项目绩效。
4、提高估计分析准确性采用BIM技术,可以建立模型库,实现对工程费用的估价和分析,为决策者提供准确的决策依据,改善估计分析的准确性,提高采购的合理性。
二、BIM成本管理的具体步骤
1、模型建模首先采用BIM技术创建信息模型的过程,根据满足设计方案的要求,分析和绘制模型结构,并确定模型中所有物料并称之为模型库,供造价管理使用。
2、物料量测算根据模型中制定的物料量表,把模型中封闭面积、体积等测量出来,及时统计出所有物料的量,为搭建物料清单提供依据。
3、工程成本估算根据物料清单中的数据,用具体的物料单价进行计算,计算出物料总价,并分析计算出工程总造价。
4、预算数据管理使用BIM技术管理建设工程全过程的预算数据,并合理结合ERP系统,确保数据的准确性,有效管理项目预算进度,以此降低预算变更的风险。
5、成本控制报表标准化报表将工程从投标到竣工的所有预算变更及详细情况都列出来,展示在图形化报表中,以便更好的了解项目的真实情况,进行成本控制及管理。
总之,采用BIM技术的建设工程全过程造价管理,有效的控制和管理建筑工程的造价,显著提高项目。
