BIM建筑网BIM技术在投资决策阶段的应用主要体现在投资方案的比选和投资估算。具体的流程如图所示，首先是在以往的BIM模型数据库中进行筛选，筛选出与拟建项目相似的模型，通过修改一些关键性不同的数据，可以得到每个构件相对应的工程量、造价、功能等不同的造价指标，然后得出拟建项目的估算值，接着对历史BIM数据进行调取组合，这些数据包括工程量数据、成本数据和资料数据，根据实际的需求进行抽取、修改组合，可以快速的形成不同的方案模型，然后再通过其他的算量软件计算出不同方案的工程量、成本等造价信息，各个方案都是三维可视的，可以直观的选出最优方案。
BIM技术的应用有助于合理编制投资估算，BIM模型含有已建项目的数据信息，数据资料较为全面，使得前期调研变的比较方便，编制的可行性报告更具有科学性，可信度较高。而且可以BIM模型里数据更新比较及时，能够快速掌握市场信息，使得投资估算更加的科学、真实。
BIM技术能够协助投资者进行方案比选，在众多的投资方案里都有有效的数据支持，包括成本、工程量等，可以很直观的从投资方案里抽取出符合投资要求的方案，这样节约了前期策划的时间，也使得前期策划更具有科学性和有效性。虽然BIM技术在投资决策阶段起到了很大的作用，但是到目前为止，BIM技术在建设项目的投资决策阶段的应用还比较少，因为现在的BIM数据库还比较少，大部分项目还都在尝试着应用BIM技术，企业还在建立BIM数据库阶段，但是随着BIM技术的应用和发展，BIM技术在以后的建设项目中投资决策阶段的造价管理会得到有效的运用。
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